Theo 1 / 28 Reihenhäuser


 


Das Neubauprojekt THEO in Berlin Mahlsdorf
THEO ist familienfreundliches, naturnahes Leben im Eigenheim abseits vom Großstadtgetümmel.

  • 28 Reihenhäuser
  • ca. 155 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer plus Dachstudio
  • 124 m² bis 316 m² großes Grundstück
  • Außenterrasse und Terrasse
  • provisionsfrei
  • Fußbodenheizung, Parkett, elektrische Rollläden
  • 38 Stellplätze
  • gute Anbindung mit PKW und ÖPNV

www.theo-mahlsdorf.de

Kaufen ist das neue Mieten

Eine Investition mit Zukunft.

Während Sie als Mieter monatlich mit Ihrem Geld den Vermieter beglücken, können Sie mit einer vergleichbaren Summe auch Ihr eigenes Haus finanzieren. Lesen Sie, warum sich gerade bei diesem Objekt und zum aktuellen Zeitpunkt eine finanzielle Abwägung lohnt.

Die Zeit der niedrigen Zinsen

Der Zeitpunkt ist günstig: Die Kreditzinsen einer Finanzierung sind so niedrig wie nie zuvor. Als Berlins größter bankenunabhängiger Finanzierungsdienstleister hilft Ihnen die ZIEGERT – Bank- und Finanzierungsconsulting GmbH, das günstigste Kreditangebot aus einer großen Zahl von Anbietern zu finden. Fragen Sie nach unserer unverbindlichen Finanzierungsberatung, wir stellen Ihnen sehr gerne ein maßgeschneidertes Angebot zusammen.

Inflation nutzen statt verwünschen

Wer sein Geld in Bundesschatzbriefe oder andere Kapitalanlagen investiert, weiß, dass bei den aktuell niedrigen Ertragszinsen die Inflationsrate höher ist als der Zugewinn. Ganz anders verhält es sich bei einer finanzierten Eigentumswohnung. Ein Teil der Schulden zahlt sich durch die Inflation im Laufe der Jahre von selbst ab.

Mit langfristiger Perspektive investieren

Es ist ein offenes Geheimnis: Der Berliner Immobilienmarkt boomt. Das Preiswachstum ist momentan jedoch vor allem auf die Innenstadt konzentriert.
Ein Ende dieses Trends ist nicht in Sicht. Denn erstens kommen weiterhin viele und vor allem junge Menschen nach Berlin und zweitens entdecken immer mehr Berliner die hohe Lebensqualität der Stadt. Bei vergleichsweise geringer Bautätigkeit bedeutet dies: Die Immobilienwerte steigen.

Die Lage von THEO in Berlin Mahlsdorf

Wer die Großstadt kennt, weiss Mahlsdorf erst richtig zu schätzen.

  • Berliner Infrastruktur, aber mit viel Platz, viel Natur und viel mehr Ruhe
  • kinderfreundliche Nachbarschaft
  • zu Fuß, mit dem Rad oder Auto sind alle (Einkaufs-)Möglichkeiten schnell erreichbar
  • Landschaftsschutzgebiet Kaulsdorfer Seen in Laufweite
  • Alter Dorfkern Mahlsdorf und Ein- und Zweifamilienhäuser prägen den Wohnort
  • direkte Anbindung an S-Bahn und in die Innenstadt

Alltag in einer modernen Idylle

Mahlsdorf. Schon der Name klingt irgendwie gemütlich. Ruhig. Eben wie ein Dorf, in dem die Kühe noch Zeit haben, echtes Gras zu kauen. Mahlsdorf. Kühe gibt es hier tatsächlich. Aber als Ortsteil von Berlin hat Mahlsdorf über 27.000 Einwohner und damit eher die Anmutung einer idyllischen Kleinstadt. Mit seiner Lage am Berliner Stadtrand an der Grenze von Brandenburg verbindet Mahlsdorf außerdem das Beste beider Welten: weitläufige Wald- und Wiesenflächen, Kopfsteinpflasterstraßen, mehrere Badeseen in der Nähe, eine familienfreundliche Umgebung – und eine großstädtische Infrastruktur sowie die direkte Anbindung an das Berliner Zentrum.

Genau richtig ist dort, wo Berlin aufs Umland trifft.

Mit dem Auto sind es weniger als 25 Minuten zum Alexanderplatz. Die S-Bahn fährt direkt dorthin und weiter zum Hackeschen Markt, zum Zoologischen Garten und später wieder zurück nach Hause. Nach Hause. Dorthin, wo der Himmel mehr Platz hat, als in der Innenstadt. Denn in Mahlsdorf gibt es keine Hochhäuser. Stattdessen gehört es mit seinen Nachbarortsteilen zum größten zusammenhängenden Gebiet von Ein- und Zweifamilienhäusern Deutschlands und besitzt damit ein ganz besonderes Lebensgefühl. Hier wachsen Kinder mit viel Bewegungsfreiheit auf, mit Spielstraßen, Nachbarskindern, unkomplizierten Streifzügen ins Grüne und der Geborgenheit eines Hauses mit Garten. Und die Erwachsenen genießen einen hohen Freizeitwert und die ausgezeichnete Nahversorgung von Supermarkt bis Stadtteilbibliothek. Das ist Mahlsdorf. Perfekt, um sich häuslich dort einzurichten.

Projektadresse: Theodorstraße 63, 12623 Berlin